📍 Ubicación: Localidad de Baradero, a solo 1,5 km de la Ruta Nacional N°9 y a 130 km de Capital Federal.
🌱 Campo productivo en venta – Producción de césped en panes | Baradero
Excelente oportunidad de inversión y desarrollo productivo en la localidad de Baradero, ubicada a tan solo 1,5 km de la Ruta Nacional N°9 y a 130 km de Capital Federal.
Se trata de un establecimiento rural de 15 hectáreas, actualmente destinado a la producción de césped en panes – variedad Grama Bahiana –, funcionando en plena actividad y con una importante cartera de clientes activa.
📐 Superficie
• 15 hectáreas totales
• Divididas en 2 parcelas de 8 y 7 hectáreas
🚜 Producción y rentabilidad
El emprendimiento se encuentra desarrollado sobre 14 hectáreas en producción activa, con una capacidad aproximada de 10.000 m² mensuales, comercializándose la totalidad de la producción cada año.
La venta incluye:
✔ Cartera de clientes activa
✔ Maquinarias completas para continuar operando
✔ Infraestructura lista para trabajar
🧭 Ubicación y accesos
• Caminos entoscados y transitables todo el año
• Excelente acceso incluso en períodos de lluvias intensas
• Despensa a 800 metros
• Estación de servicio a menos de 3 km
• Escuela rural y vecinos permanentes en la zona
• Excelente señal telefónica e internet satelital disponible
🧰 Infraestructura y mejoras
🔹 Parcela de 7 hectáreas
• Energía trifásica con transformador dedicado de alta capacidad
• Casa de casero de 50 m² (año 2015)
• Galpón de 40 m²
• Pérgola de 40 m²
• Sector de parrilla y baño exterior
• Sistema de riego completo con bomba de alto caudal
🔹 Parcela de 8 hectáreas
• Energía trifásica con pilar independiente
• Bomba sumergible de alto caudal
🏡 Casa principal (año 2018)
La vivienda principal ofrece ambientes amplios, modernos y totalmente equipados:
• 3 dormitorios
• Dormitorio principal en suite con vestidor
• Escritorio o 4° dormitorio
• Lavadero
• Cocina amplia
• Quincho cerrado con parrilla a gas
• Galería semicubierta
Además cuenta con:
• 6 equipos de aire acondicionado frío/calor Inverter
• Salamandra de alto rendimiento
• Cocina y horno eléctricos de primera calidad
• Parque forestado
• Terreno cercado de aproximadamente 3.000 m²
🚜 Maquinarias incluidas
La propiedad se entrega con todo el equipamiento necesario para continuar la actividad:
• Tractor cortacésped de alta potencia (modelo 2019)
• Tractor 30 HP 4×4 (año 2021) con desmalezadora
• Fumigador
• Rolo apisonador
• Cosechadora de panes Classen
• Carros, carretones y herramientas completas
🔧 Toda la maquinaria se encuentra en excelente estado y con mantenimiento al día.
Una propuesta única para quienes buscan un emprendimiento productivo en funcionamiento, con infraestructura consolidada, vivienda de calidad y excelente potencial de crecimiento.
